我名下的旧村改造房(未办产权证,只有付款收据与合同)由亲属长期居住,我想收回房子或者变卖转让。
我名下的旧村改造房(未办产权证,只有付款收据与合同),由亲属长期居住,现关系恶化,我想收回房子或者变卖转让。请问律师,我怎样主张自己的权利>
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《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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【天地·新力城】 3号楼什么时候能办不动产权证,交房9个多月了,完全未按合同来。
答: 因为疫情交房延迟了,所以办理房产证的时间也稍微延后了,但是总体来说这个并不影响房子办证,只要开发商没有把房子抵押掉,房子肯定可以办证。
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【花格小区】 改合同是啥意思?不是大产权?没有产权证???还卖的这么贵?
答: 你好老师嗯,是的,
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【金广厦未来城】 北区还建房即使没产权证,那怎么证明产权是用购房合同证明北区还建房产权
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没有产权证,有购房合同和交款单据,怎么在58同城发布岀租信息
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购房合同丢了怎么办?听说少了一本合同将来就不能办理房屋产权证书,是不是这样。.
答: 购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,...