房产证还没有下来.合同上关于付款方式有中介公司的打印条款说房产证下来过户后,一个是当时商议的合同签订后十五天内. 但是中介写错了写成60天了.这样矛盾的合同有效吗?
该房为美景菩提的房子,房产证还没有下来.合同上关于付款方式有中介公司的打印条款说房产证下来过户后,一个是当时商议的合同签订后十五天内. 还有一个商议的是卖方收到首付款一个半月腾房给我们,但是中介写错了写成60天了.这样矛盾的合同有效吗?
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有,一般不予办理过户。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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