土地证只有我一个人名字。现在大家决定用土地去抵押贷款,(按土地个人份额分配贷款和利息等一切债务)
我和另外三朋友购得一土地,土地证只有我一个人名字。现在大家决定用土地去抵押贷款,(按土地个人份额分配贷款和利息等一切债务)。现在如何在法律上共同约定贷款为我们共同借贷,他们土地证上没名字的人承担该承担的法律责任。
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借款不还可以通过诉讼途径维权,民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如1年期,基准利率约为5.25%,4倍为22%,即超过22%为法律认定的高利贷。
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