我和南京雨禾房产公司签约了一份房屋销售委托合同，但是我们现在通过其他房产公司咨询说这份合同对方违约后，我方根本无——南京
我和南京雨禾房产公司签约了一份房屋销售委托合同，但是我们现在通过其他房产公司咨询说这份合同对方违约后，我方根本无法要求对方支付全额房款，所以我们现在想取消这份合同，对方不同意，但这处房产产权证上是我爱人的名字，我是作为共有人名字也写在产权证上的，当时签约时在委托人一栏是我代我爱人签的名字，在代理人一栏是我签的自已的名字，请问这份合同有效吗？ 如果我们单方面取消这份合同，要支付对方违约金房款的5％吗
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中介在明知您爱人是房产所有权人的基础上，依然和您签订了该合同，说明和中介是认可该合同的，该合同是有效的。如果你单方面取消合同，所承担的责任只需对照合同所约定的条款，如果没有体积违约金，你就不需要支付违约金。
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我如果想要回定金算是违约吗如果他现在拿来房主的委托证明还好是吗？定金合同这种做法对吗？中介和卖方不同意的话我是否就能要回定金呢？
答: 退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书 这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普...
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请问,是否违约? 你好,我朋友委托我卖房,我拿着他的房产证与身份证,以及我的身份证在中介处与买方签了买卖合同，并——南京
答: 你好，这需要按照签订的合同中的约定办理。
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**公司与**公司签订《建设工程施工合同》，以及延期违约金。**公司要求委托鉴定机构鉴定工程价款
答: 工程质量事故处理的一般程序是： ①质量事故发生后，总监理工程师签发《工程暂停令》。暂停有关部分的工程施工。耍求施工单位采取措施．防止扩大，保护现场，上报有关主...
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本人与房屋中介签订了房屋出售委托合同,期限为房屋售出为止,而被其它中介介绍出售了,是否算违约?
答: 我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十九条规定：“私有...
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您好我想卖房与一家中介签订了房屋委托销售合同是中介自制的格式合同现在我想自住不卖了请问算违约吗？——南京
答: 您好，是否违约要根据你们的协议来看，你最好向律师作一个咨询。