请问经济适用房和集体土地房有区别吗？——南京
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您好，集体土地房，是指在农村集体所有的土地上所盖的房子。经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
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