未婚2人合伙买房，两人均有公积金，其中一人还有住房补贴。由于两人未婚，公积金贷款的限额只能是30万，两人购置首套——南京
未婚2人合伙买房，两人均有公积金，其中一人还有住房补贴。由于两人未婚，公积金贷款的限额只能是30万，两人购置首套新房的话，出去首付款外，还需要商贷60万；而两人公积金+住房补贴的钱多于每月公积金所需的还款金额，请问这部分多余出来的钱，能用于商贷还款用吗？ 此外，由于公积金和住房补贴交纳均已超过13个月，请问，你们多余的钱可以取出来吗？
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您好，多余的公积金不能偿还商贷部分，目前公积金还款必须先偿还公积金贷款部分，结清公积金贷款后再偿还商业贷款部分。
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