房产证土地证都有,土地使用权类型属于划拨。我自己找评估事务所评估的结果可以作为赔付标准吗?
我的房子是原先单位建的,由个人买下来了,房产证土地证都有,土地使用权类型属于划拨。现在开发商要开发这里,我要问的是,开发商的赔付标准是应按当地规定的赔付标准还是应按评估事务所评估的价格赔付。我自己找评估事务所评估的结果可以作为赔付标准吗?我现在的房子住的是一家三代人,按这种情况我可以多要一套房吗?
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不同标的有不同的使用权,以土地为例:全国统一执行的土地使用年限为70年。二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用权是从国家将土地出让给开发商起开始计算,而并非是从业主办理“两证”时起算,因此,购房业主对土地的使用年限,肯定要少于法定最长年限。周先生给他派分00
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