前两天我买了个房子 这个房子没有房产证 不给他的话 他就不给我过户 不还贷款 我感觉就是被骗了
你好 前两天我买了个房子 这个房子没有房产证 但是这个房子已经在 房管局备案了 就是房产证没有下来 于是我们就自己签的合同 有双方夫妻的签字 还有手印 合同上 我把钱一次性全给他了 但是他这个房子他有房贷 买房子的时候 已经在合同上签好 我们过户更名的时候 他把房贷一次性还清 无条件来协助我更名过户 可是我给完他钱以后 第二天他就走了 我打电话 要求他 来过户更名 他提出无理要求 还要5000块钱的 门钱 不给他的话 他就不给我过户 不还贷款 还说以后在打他的电话 也打不通了 我感觉就是被骗了 我要求退房不要房子了 他说他没钱 你说这样我能 告他 诈骗吗 希望在你这里得到正确答案 我该怎么办
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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
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