经中介预购二手房一套,房东要求先交首付用于解抵押,中介说可以先签订解抵押协议书,请问这个有保证吗?
经中介预购二手房一套,房东要求先交首付用于解抵押,中介说可以先签订解抵押协议书,请问这个有保证吗?有什么更好的方法和要注意的吗?
全部1个回答
-
二手卖家不交房中介有没有责任 1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。 2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。 3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据买卖合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
相关问题
-
通过中介买二手房,房东有抵押,有债权人,能付首付给他吗?还是资金监管?
答: 像这种情况,看房东是否能自行解压
-
买二手房首付交给谁啊?中介还是房东?
答: 您好,为了确保您的资金方面的安全除定金外,二手房的首付是需要做资金监管的,不需要交给房东也不交给中介,
-
【领域佳境】 买二手房,具体流程是什么?怎么能查出房东房子是否抵押。首付款得交哪?
答: 房屋交易完毕后,可以在初审时查明是否存在抵押物,首付款为银行
-
买二手房首付交给谁啊?中介还是房东?
答: 您好,二手房首付一般是做资金监管的,不同城区要求不同,个别城区要求必须做建委监管,不监管无法过户,首付款一般在过户前2-3个工作日进行监管,直接打到监管账户,不是直接打到...
-
买二手房首付交给谁啊?中介还是房东?
答: 谁都不教,打到房管局资金监管账户
-
买二手房首付交给谁啊?中介还是房东?
答: 首付肯定要交给房东的。