我在中商万豪买了一套房子 四年了 没拿房产证 因为要离开南京了 想出售 去房产局保证 房——南京
我在中商万豪买了一套房子 四年了 没拿房产证 因为要离开南京了 想出售 去房产局保证 房产局说证可能已经下来了 明天要去缴契税 请问我的房子存不存在增值税
全部1个回答
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您好，您现在是办理房产证，办理房产证主要涉及契税和物业维修基金以及一些手续费。如果要出售的话，因为您的房产证才办理，因此不满两年，是需要交纳全额5%的增值税的。因为增值税的界定时间，商品房是以契税完税证、产权证等注明的时间，按照孰先的原则。祝您卖房顺利。
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