我于2011年买的商铺,合同称2012年3月交房,但现在还没交付,我要求退房,我怎样维护自己权益
你好,我于2011年买的商铺,合同称2012年3月交房,但现在还没交付,我要求退房,但对方一拖再拖,我怎样维护自己权益
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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我2011年买了一间商铺合同显示2014年交房,到现在2018年房屋还没有交,我现在想打官司要求赔偿和退房
答: 以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由...
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2018年8月份签的商铺合同,日期是九月30号交房的,现在日期过.[郑州]
答: 如果违反合同约定,可以向法院提出违约损害赔偿
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淮南[世纪天成悦星城]我买的商铺,合同写的2013年12月31日交房,否则要承担违约金的。你们下面留言也说年底能开业,可是今天我打...
答: 据工作人员介绍,项目建成之后还需要1-3个月的装修期,今年年底之前没办法开业,但是明年6月份之前开业是没问题的
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本人在2013年全款购买了一商铺,合同是2014年交房,但至今由.[阳泉]
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你好我买的商铺,合同是2018年5月1日交房,这样算违约吗[渭南]