但是口头约定去年春节就到期，现在已经过了半年了他还是不搬迁（这半年的房租费都没有收取他的）请问他这样他合法吗？
我有一个门面（证件齐全），租给了他人，没有签订合同。但是口头约定去年春节就到期，要求他提前做好搬迁准备。现在已经过了半年了他还是不搬迁（这半年的房租费都没有收取他的），想要我给拆迁费，请问他这样他合法吗？我应该怎么办?谢谢!
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未签订书面房屋买卖合同，但已实际履行时合同有效吗？依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。
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答: 您好，是否有承包合同，有合同的情况下。可主张停止侵权行为，并支付相应赔偿。赔偿需根据实际损失计算.