你好，我订了桥北的房子，已经付了首付，也办了银行手续，但银行的办事员说，暂时办不了贷款，因为房子开发商已经抵押给——南京

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  4****7 热心网友

  如果不能及时办理贷款，贷款的利率会根据市场变化的，也就是说可能存在贷款利率上浮的风险。另外，如果是组合贷款，如果贷款合同超过一年时间，房屋仍不解押，公积金部分就无法批贷，只能转成商业贷款。

  2020-05-23