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  1****5 热心网友

  您好，非夫妻之间实现房屋的产权变更，需要去房管局办理过户手续，首先，为了缴纳更少的税费，约定双方共有的这套房子中卖方只占1%的份额，买方占99%，那么在过户交纳税费的时候只需要按照卖方的这1%来计算税费就可以了，那么税费会少很多。满5年，且为家庭唯一住所的可免征个税，买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

  2020-05-23