当时没有购房资格销售公司说可以帮我们外地人搞定,由于销售没有及时通知4月新政出来后的网签,导致一直没有签购房合同。
本人于2013年年初在**认购了一套房,当时没有购房资格销售公司说可以帮我们外地人搞定,于是并交完了首付,由于销售没有及时通知4月新政出来后的网签,导致一直没有签购房合同。现在这件事情拖了一年了,我也不想再继续拖下去,希望能尽快把首付退回来。
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网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 网签购房合同注意点二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 网签购房合同注意点三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 网签购房合同注意点四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 网签购房合同注意点五、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 网签购房合同注意点六、在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
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已签购房合同,未网签,新政限购没购房资格了
答: 是燕郊吗 燕郊的话我可以解决
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【长沙恒大滨江左岸】 网签后资格审核多久后可以签合同
答: 这个是要看具体的流程 不会超过一个月
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答: 您好,安诚御花苑属于正规城改商品房,项目分为A.B.c.d.e五个区总占地面积440亩,等五个区全部建成后统一办证的,五证齐全后房管局办理网签备案!
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答: 如果是找了中介介入的话 在签合同的时候才发现没有资格买房 那这个就要算是中介的失职了 因为没有提前去了解您这块关于买房的资格问题
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深圳新政前10签的网签的合同,但7月30日产权才满2年,需要交增值税吗
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新政前签的合同,办了网签,现卖家欲违约,买家有等的必要吗
答: 违约协商不一致就走法律程序违约方赔违约金啊