我租的共建房还有三年才到期,,可是开发商要动迁这个房子了,我想知道开发商能给我补偿吗?补偿什么标准?
我租的共建房还有三年才到期,,可是开发商要动迁这个房子了,我想知道开发商能给我补偿吗??补偿什么标准?
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开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
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我有一户具有商服房照的房子,现面临动迁,开发商是否应按原面积补偿一户具
答: 应按原面积补偿一户具有商服房照的房子
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我是吉林市的商户,是民宅商用,动迁了,房子是自己的,与开发商签订了补偿
答: 开发商违约,可以进行诉讼维权。
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2008年动迁村里把土地卖给开发商包括我家土地使用证范围内的,没给卖地补偿合理吗现在还没回迁还可以要补偿吗?
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答: 不合理,直接起诉