我是山东菏泽人用住房公积金在潍坊**买了套房子!以后房产证上会有体现吗?开发商说以后房产证上会印有“抵押”两个字是什么意思呢?
我是山东菏泽人用住房公积金在潍坊**买了套房子! 1 ,买的是五楼带内置阁楼,可是预售合同上没有任何地方体现阁楼归我!以后房产证上会有体现吗?如果没有 会产生纠纷吗?2,开发商说以后房产证上会印有“抵押”两个字是什么意思呢?我看别人的房产证上没有啊!
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没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。 没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后,担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用低的。
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