房屋买卖合同 甲方愿意举报人在xxxx未完工的工程卖给乙方一处。甲方双倍返还定金。请问我该怎么办
房屋买卖合同 经双方协商，双方达成一致，甲方愿意举报人在xxxx未完工的工程卖给乙方一处。其房屋尚未完工，面积尚未确定，基于xxxxx平方米。房屋价格按照xxx计算。本房屋所在地xxxx原址，现乙方付给甲方定金xxxx甲方必须在4月1日之前把房屋相关手续落实完成。如甲方违约，甲方双倍返还定金。 可是现在已经过期了，房子根本就没有盖，请问我该怎么办
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买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
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