我在今年3月通过21世纪不动产龙居苑店签订购房合同,我的2万元定金房主不退给我,6100元的中介费21世纪不动产也不退给我。
您好!我在今年3月通过21世纪不动产龙居苑店签订购房合同,欲购买金马怡园二手房一套,但房主董先生的房产证当时还没下来,我因为房主的房产证一直没下来等不及了(到现在也没下来)而提出放弃购买,房主口头承诺当月中旬就能下来房产证的,到现在都9个月了还没下来,我得知现在还没验房,我的2万元定金房主不退给我,6100元的中介费21世纪不动产也不退给我。您看这种情况怎么解决呢?必重谢!
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第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全，二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全，也不是经济适用房，那么你应与开发商签订合同，同时开发商给你开具正式的预售发票，你可以向原购人付部分房款，待商品房买卖合同备案并办理预告登记后，你可以向原购房人付余下的房款，并要求开发商给你开具发票。
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