村建办有发房屋产权证(绿本)土管所有发集体土地使用证(黄本)还是他的名字(其买二套房被当三套房收税
本人于十三年前购买尚庄镇粮管所二手房，当年双方有找镇村建办及过管所办理过户，村建办有发房屋产权证(绿本)，土管所有发集体土地使用证(黄本)，均是本人姓名；今年却被原房主电话告知区房产局还是他的名字(其买二套房被当三套房收税，多交了税才知道区系统里名字未改)，这个我找房产局，房产局说找镇村建办，找村建办说镇里开发时缺建房的手续，现发证已收到区里，换证改名有困难，这个该如何处理
全部1个回答
-
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
相关问题
-
农村土地有不动产权证在东莞能算二套房吗？转名所得
答: 自己农村私人住宅，买二手房或新房一定要有小区，算是首套房。公寓全款买也不算是首套房。
-
我在武汉市江夏区山坡乡有一栋自建私房，有产权证，无土地证，我再在江夏区买房算不算第二套房
答: 哈哈，山坡人，居然没人回答。
-
我们夫妻目前已有二套房，现在想买一个产权车位（二手，车位有产权证和土地证），这算第三套吗？相关税费是怎么交的？谢谢！——南京
-
请问，09年买过一套房，但一直未办房屋产权证和土地使用证，再买房算二套房吗？——南京
答: 去房管局查一下，他们要是没备案，那还是走的首套房的程序，如果有了，只能走二套房程序了就
-
我在武汉市江夏区山坡乡有一栋自建私房，有产权证，无土地证，我再在江夏区买房算不算第二套房
答: 你好，个人建议你去当地二手市场挑选看看，哪里的比较齐全，而且可以能看到质量是否和你意，种类款式很多，而且托运也方便，希望能帮到你
-
单位集资房,有产权证和土地证.现在买房,算二套房吗?