买卖二手房的税费都有哪些呢?有网友晓得吗?
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二手房自办过户的简要流程:1、确认原房主的合法身份、确认该二手房房屋产权情况与性质、买卖双方各自提交相关证明与文件。买卖二手房应提供的相关手续实际请参见《二手房交易怎样做到心中有数》(点击进入)。2、确认成交价格后缴纳订金(我朋友二手房的成交价为200万,先付订金4万元),同时签订买卖合同。要关注的是合同中一定要注明该房产的成交价格、坐落位置(实际到门牌号)、付款方式、交房条件、交房日期、违约责任等条款。合同一式3份,双方签字(盖章)生效。3、买卖双方执有效证件、相关手续以及买卖合同到当地房地产交易管理部门提出过户申请。各地的从申请到批准的时间不尽相同,但只要手续没有问题、房子产权明晰通常会很快就批下来的。4、房地产交易管理部门通过过户申请后,买卖双方即可马上立契并缴纳本次二手房交易所产生的各种税费了。实际应缴纳的税费请参照《二手房交易应缴哪些税费》(点击进入)。5、缴纳税费后,拿着已缴税费单据即可办理二手房过户手续了。朋友买房时从缴税到过户完成一共用了5个小时上下,跑了两个地方,对于房产买卖这种“大宗交易”来说算是很快了。6、过户完成后,由卖方将该二手房之前所发生的一切费用(如水、电、气、停车、供暖、物业等费用)结算后,买方即可付清所剩房屋尾款,等待通知领取新房产证了。
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房屋买卖需要的税费有哪些?买二手房契税按几个点交?买房子怎么定价合理?
答: 买二手房交契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%。2套房2%,3套及以上3%
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问一下,米兰公馆二手房的税费由买卖双方谁来承担,价格里包含吗?
答: 一般二手房税费由买家承担哦。
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在银川二手房买卖买卖双方需缴哪些税费?
答: 必须要交的契税,不满两年的增值税,不满五唯一的个税
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房屋买卖所需要的税费有哪些?卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 增值税也就是不满二才会有的大税 契税买首套还是二套三套 个税卖方满五不唯一
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荆门买卖二手房,税费怎么计算
答: 具体是按业主房产证或者税发票时间来看是不是过两年,或者是过两年,还是过五唯一,和房产证面积。房管局评估价格而定。具体可以咨询问我。
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买卖二手房,都是有哪些税费啊?
答: 你好,购买二手房,如果房产证满二年只需交个税,契税,如果房产证没有满两年需要多交一项增值税