您好，我有一套房子，名字是我和老公的，贷款已还清满5年唯一，现在如果加上我父母的名字（我知道需要交契税）后再把我——南京
您好，我有一套房子，名字是我和老公的，贷款已还清满5年唯一，现在如果加上我父母的名字（我知道需要交契税）后再把我们的名字去掉，那这套房子还算满5年的吗？另外加父母的名字是不是只要交契税就可以了，契税是多少？谢谢
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您好，加上父母名字需要缴纳契税，再去掉您夫妻的名字还需要缴纳一遍契税，等于交两次钱，很不划算，您可以直接把房产一次性过户给父母，这样仅需缴纳一次契税就可以了，如果父母名下原本有房，契税交纳3%，如果名下无房，面积90㎡及以下房产交纳1%契税，90-144㎡房产交纳1.5%。过户之后的房产年限，从过户之后的新房产证上时间开始重新计算。
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