你好.超过144平方米.多那些税. 你做个比较说明.谢谢.——南京
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根据目前的规定，南京的普通住宅的标准为：建筑容积率1.0（含）以上，单套建筑面积144（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍（含）以下，具体交易价格标准为主城江南八区9900元平方米以上、江宁6000元平方米以上、江北4900元平方米以上。这一界定有可能会在近期有所改变。契税方面，高档房为成交价的4%，普通房为成交价的2%。
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