我家是四川自贡农村,要买房,但不知道政策,我家的房子只有《村镇房屋所有权证》不知道是否算首套房
我家是四川自贡农村,要买房,但不知道政策,我家的房子只有《村镇房屋所有权证》不知道是否算首套房,影不影响按揭购房。
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首套房的认定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。 五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。 七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
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北京集体户口买房能享受首套房首付30%的政策吗?
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答: 目前在京购房首套普通住宅首付35%,二套普通住宅首付60%,首套非普通住宅首付40%,二套非普通住宅首付80%。有不明白的可以给我来电话,希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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北京集体户口买房能享受首套房首付30%的政策吗?
答: 可以的,普通住宅百分之三十,非普百分之四十。
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北京集体户口买房能享受首套房首付30%的政策吗?
答: 普通住宅 首套35%的比例 非普通住宅要40%的比例。
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【长嘉汇朗峯】 请问在四川有一套房,在重庆买算首套房吗?另外请问研究生买房有优惠政策吗
答: 看名下的贷款情况,有贷款就是属于二套房