你好 我是卖方 我们同买方还有居间方签的合同是这样的 我们没有收到任何的定金 买方把定金直接交给了居间方保管 3天后办理过户 然后由居间方把
你好 我是卖方 我们同买方还有居间方签的合同是这样的 我们没有收到任何的定金 买方把定金直接交给了居间方保管 3天后办理过户 然后由居间方把买方早已打给他们的首付款 再打给我们 可是已经过了一个礼拜 还没有联系我们办理过户手续 这算是他们违约吗 我们可以去索赔吗 我们应该怎么做？剩下我们约定在1个月内我们卖方将收到全剩余款项 如果 超过1个月 没有收到款项 我们可以去领取违约金吗？希望能详细的帮我解释下 ！谢谢
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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。 根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
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答: 你好，根据规定，房屋交易时，必须要求所有产权人到场签字，否则无效。
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签订了居间合同是过户交首付款，同时去银行填了合同交了首付款，没有过户？
答: 先交首付款并冻结，然后去过户，
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二手房居间合同中约定了3.31日前办理按揭，5.31日前过户，哪个时间
答: 无其他情况下，只要没按合同履行即违约。