现在村里允许批宅基地,现在我的问题是如果我老公的爸爸帮我们出租地的钱,我想问一下如果遇到老宅拆迁
你好!我老公一家总共有他爸妈,哥哥嫂子侄子还有我和我女儿!因为我们现在住在一起只有三上三下大概只有九十个平方米的房屋,现在村里允许批宅基地,但是现在的宅基地是要自己换地协调或者说租地?(前几年我们三家一起翻新过房子)现在我的问题是如果我老公的爸爸帮我们出租地的钱,其他一切造房的一切费用都是我们自己出钱,我想问一下如果遇到老宅拆迁,我们能够享有除了宅基地外其他的拆迁款吗?还有我们在造房子之前需要写协议吗?可以给我一个协议范文吗?谢谢
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中，争议最大的就要属房屋出租的租金收入了， 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。倾向性观点认为，房屋租金与存款利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，出租方应履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种，我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。
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