房产过户 公证处又问是否知道公证后仍需办理房地产变更登记才会发生权属变更效力 这个公证书现在有效力吗
父亲生前有一套房 被媳妇在不知情的情况下以卑劣的手段给公证了 公证书上写的签字后生效 在公证处的谈话笔录中看到 公证处问办公证的目的是什么 回答是 房产过户 公证处又问是否知道公证后仍需办理房地产变更登记才会发生权属变更效力 这个公证书现在有效力吗
全部1个回答
-
房产公证有哪些效力, 1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。 3、债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。 相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
相关问题
-
什么是房产过户公证,如何办理?
-
什么是房产过户公证,如何办理?
答: 房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节,但经过公证处的审...
-
房产过户公证费用多少?栖霞建设棕榈股份股权收购事项已完成过户登记
-
房产过户公证内容有哪些?房产过户公证内容程序有哪些的?
答: 房产转让合同公证有哪些步骤(一)公证步骤1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定...
-
[石家庄 交易流程]请问:房产过户时可以用未婚公证代替单身证明吗
答: 您好 这个可以 但是要看您公证书上有没有体现这些 在一个您这个公证书是不是为了买房子所公正的
-
继承公证书下来过户房产如何办理?继承房产过户流程?
答: 房产继承过户,拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到主管部门办理继承手续。缴清税费后,由房产权继承人领取新的...