当时销售就口头承诺只要按时交付定金和首付。由于购房时我的社保不满连续一年应该按照新规定执行。我能拿回自己的本金和利息么？

本人于2013年5月时在楼盘销售的介绍下有意购买该楼盘其中一单位。交谈中得知自己非本地户口，社保未够连续一年，不符合国家的购房条件。当时销售就口头承诺只要按时交付定金和首付。公司可以等到本人社保条件达标后再办理相关的银行按揭手续。直到13年11月房地产调控新政出台社保已由原先的一年改为三年，随即联系销售被告知认购书是新政前签订故可按旧政执行。直至今年4月份本人自己到房管局求证得知，由于购房时我的社保不满连续一年应该按照新规定执行。得到明确的答复后我与房开多次协商解除购房合约，为能友好协商解决我同意放弃利息只要求退回定金和首付款。最后经过等待对方也同意退款并且收回认购书，定金和首付收据的原件说是用于办理退款相关手续。（我手上拿着的是复印件）但是却一直以各种理由拖延至今。我能拿回自己的本金和利息么？