当时签的购房协议 请问一下诸位律师，都是一期工程，购房协议都在开放商那，我手里只有一万元定金的收据
本人在2010年6月在乡镇上预定了一套期房，当时签的购房协议 958一平 交了1万块钱定金，协议上说2011年8月交工。但是一直到2011年8月，一期的房子其他的楼房都差不多盖好了，我预定这栋光打好了地基。房子从今年3月份开始动工了 但是最近开发商说要给我们预定这一栋房子的业主涨钱 涨到1558 。我请问一下诸位律师，都是一期工程，别栋的楼房不涨钱，光我预定的这一栋涨钱，这合理吗？当时签协议的时候，购房协议都在开放商那，和他要 没给，我手里只有一万元定金的收据，现在我该怎么办？请律师朋友们，帮我分析一下
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有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。 《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。” 因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
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