我和弟弟共同买房，我占90%，他占10%，现在想把我名下份额全部转给他，请问是过户省钱还是赠与省钱？房子未满5年，是他唯一住房，最近10年肯定不会出售！——南京
我和弟弟共同买房，我占90%，他占10%，现在想把我名下份额全部转给他，请问是过户省钱还是赠与省钱？房子未满5年，是他唯一住房，最近10年肯定不会出售！
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您好，这看您以后是否想把这套房子上市交易。如果想上市交易的话，建议您通过过户手续实现产权变更；如果以后不买卖的话，可以通过赠与的手段，因为接受赠与之后，受赠人再次出让房屋，需缴纳全部房款的20%所得税。
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答: 您好，首先您要确认这套房子目前的产权归谁所有，如果你拥有全部产权，可以出售该房子。