上海唯一一套住房,未满5年可否交易?先买的一套商品房,后又有1套拆迁安置房,如果出售商品房
上海唯一一套住房,未满5年可否交易?交税多少? 先买的一套商品房,后又有1套拆迁安置房,如果出售商品房,算第2套房?
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商品房不符合交付条件的处理 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。 买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。 商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。
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答: 可以购置非住宅房产。
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答: 您好。拆迁安置房满5年之后，如果已办理房产证、土地证这两证，就可以正常买卖，也是可以出售的，与是否是唯一住房无关。但是您卖掉唯一的住房，确定父母有其他地方可以住吗？
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交了2万的定金，现在房子又不想买了，本来说是商品房，通过一了解说是拆迁安置房没安置完的又当安置房出售的定金能退吗？
答: 你好 ，这个看合同有没有注明本房性质，如果没有注明是可以要求退款的