您好，我是溧水区的，名下已有两套房，一套房改房，一套商品房，商品房未贷款（公积金和商业贷款无）、一次性付款。儿子——南京
您好，我是溧水区的，名下已有两套房，一套房改房，一套商品房，商品房未贷款（公积金和商业贷款无）、一次性付款。儿子已有22周岁今年在扬州工作，准备在南京购置商品房。请问:符合“首套房”条件吗？首付比例多少？如父子合购（六、四开）如何办理贷款（含公积金贷款、商业贷款）？谢谢
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根据您的描述，已有两套房，不具备在限购区域的买房条件，不能再次购买，不限购的区域不限贷，一般首付按3成算。
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