青岛买阁楼应该注意什么?阁楼没有房产证有什么不方便的地方?那产权怎么算?买阁楼的话还应该注意什么?
青岛买阁楼应该注意什么??有什么风险么??阁楼没有房产证有什么不方便的地方?????阁楼会不会住着让人撵出来了?只是说有合同,没有产权.没有产权是什么意思. 那产权怎么算?那是能住到什么时候?拆迁的时候给的钱和非阁楼一样么?谢谢,要是只有合同的话.也不存在什么更名的说了是么.买阁楼还应该会有什么事情?买阁楼的话还应该注意什么?谢谢回答
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这种不建议购买,购房时不计入面积的。
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根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险: 1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。 2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。 3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
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