法院评估20年前自建房，是国有土地，有房产证，是按市场价评估的吗？法院评估价跟过户评估价有多少差距？——南京
法院评估20年前自建房，是国有土地，有房产证，是按市场价评估的吗？法院评估价跟过户评估价有多少差距？
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您好，只是法院评估通常是几个月前评估的，是几个月前的市场价，一般过户评估是近一两个月的市场价。而且，如果是拍卖房产，房管局过户时不会重新评估的，按拍卖成交价过户。
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