现旧村改造房子拆迁房主妻要房(06年房主死,没过户有协议村委盖章,请问房子能要回吗?如何赔偿?
03年房主卖房于甲,07年我从甲买的(非本村农业户口,唯一处住宅)。现旧村改造房子拆迁房主妻要房(06年房主死,房主妻写有协议房子一切事以后与她无关,房产证无房主妻名)没过户有协议村委盖章,请问房子能要回吗?如何赔偿?
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一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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答: 按照规定,中介不得接触买房款。这样做有风险,要谨慎。