您好。我是南京城北和燕路25号北城新天地的房子，开发商房改房，原来是办公的，现在水电都是民用了，07年底购买，未——南京
您好。我是南京城北和燕路25号北城新天地的房子，开发商房改房，原来是办公的，现在水电都是民用了，07年底购买，未满5年，面积25.15，跃层，楼上全封，现在想卖倒买2室一厅的。想请教您，税怎么交，如果满5年后再卖是不是税比较低，交多少，我们卖掉后再买楼还是算首套房吗？我们夫妻双方都没有其它房产，谢谢
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您好，需缴纳核定征收1%或查验征收20%的个税与差额5.55%的营业税。若满五年，又是家庭唯一住房，则个税可以免征。这要看您是否有贷款记录，有的话只能算二套房。
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您好。我是南京城北和燕路25号北城新天地的房子，开发商房改房，原来是办公的，现在水电都是民用了，07年底购买，未——南京
答: 40年的商业或者公寓，办公性质，办证需要3个点的契税
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