2010年签订购房合同,开发商是大连**置地有限公司,个别业主也递交退房申请,对方也不答复。
2010年签订购房合同,开发商是大连**置地有限公司,合同规定交房日为2011年5月31日,一再爽约,至今未交房,且无准确交房日。业主多次催交无果,开发商负责人也不出面解决。个别业主也递交退房申请,对方也不答复。（合同规定超过交房日60天未交房可退房）恳求名师指点,谢谢!
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形： 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。 4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
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