房子的产权是第三个单位的，办理相关产权手续后，双方签订的买卖协议是否要经过法律公正才有法律效应。

一个两居室的两间房，是两个单位分房，两家合租，房子的产权是第三个单位的，但是为了把房子买下来，一方要先将房子转让给另一方，办理相关产权手续后，再把房子卖掉，按平米数分卖房款。双方签订的买卖协议是否要经过法律公正才有法律效应。办手续的一方写的是：齐女士自愿把小间房无条件转让给钟先生，这种写法是不是不太恰当。请你指点迷津！谢谢！