回迁房超面积怎么办?有网友晓得吗?
全部1个回答
-
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,不过随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。假如回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
相关问题
-
【百兴华府】 里面是不是有回迁房啊
答: 百兴华府这个小区里面只有一点点是回迁房,其他的都是商品房。
-
【禾木花苑】 这是回迁房吗?
答: 有回迁有商品 现房出售
-
【金域蓝湾北区】北区是回迁房吗?
答: 是的,回迁区不过商业配套还挺好
-
【南焦新村玫瑰园】 买南焦回迁房,除付房款外其他费用需多少?
答: 等下房本以后,才能交易。现在是存证,还没下市证。
-
【东建普君新城】 东建普君新城是商品房还是回迁房,产权多少年的?
答: 你好,这边是住宅商品房,不是回迁房。
-
南岗畅园是回迁房吗,有没有单独房产证
答: 是回迁房,有单独的产证,目前房产证还没下来