我欲卖一套房屋，但是还欠银行贷款余额12万元。中介说，可以用下家的首付款去银行解押。请问： （1）解押手续复杂吗——南京
我欲卖一套房屋，但是还欠银行贷款余额12万元。中介说，可以用下家的首付款去银行解押。请问： （1）解押手续复杂吗？流程有哪些？需要多长时间？【因我还要在卖房的同时，去买房。】 （2）是中介代我去办理，还是我自己去办理？
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你好，只需要您将银行的钱还清，即可解压，需要半个月左右；为了安全起见，建议您自行办理。但一般卖家很少愿意拿钱出来帮您解压，因为风险太大，您可以找担保公司借钱解压。
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