划拨和出让土地有区别吗，我看中了一个老房子是房改房，土地性质是划拨有影响吗？如果要拆迁有没有影响？——南京
划拨和出让土地有区别吗，我看中了一个老房子是房改房，土地性质是划拨有影响吗？如果要拆迁有没有影响？
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您好如果这个房子有土地证，那么这个房子就没有什么问题。
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答: 您好如果这个房子有土地证，那么这个房子就没有什么问题。
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在线急求！二手房，房改房，已过户，无土地证拆迁有没有影响？
答: 房改房通常都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，通常都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出...
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我购买的房改房现在要拆迁,但没有土地证只有房产证,在拆迁时有什么影响吗?
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产...
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想买二手房，但是房子的性质是单位的房改房，土地证上写的划拨，请问这样的话过户还需要补交国家交钱，如果以后拆迁的话——南京
答: 您好，这个在原房主办理两证的时候，已经补交过了，你可以正常交易。
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看中了一套房改房，土地证是划拨性质的。请问买着房子过户是不是要交土地出让金啊？过户后土地证还是划拨吗？这对以后再次出让或拆迁会不会...
答: 您好，是需要缴纳土地出让金的，过户后土地还是划拨，对于拆迁不会有太大影响。