你好，我买的二手房已经过户，且公积金贷款已经办下来，可是房主不搬走，并要在户口未迁出、没有验房的情况下结清余款，——南京

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  b****0 热心网友

  你好，如果您当初购房签订的合同中已经约定卖方在何时迁走，他必须按照合同来办理，如果他违约，您可以根据合同约定通过法律途径解决。具体解决费用和时间，根据律师事务所的实际情况而定。

  2020-05-29