再我听说就是我前面还有一栋房子还没办理好拆迁,到时我的商铺就会被挡住。我想要回房款,他收多少手续费?
你好,我于6月16号昌邑买了一间商铺,总价值115万元,,三年返租后是87.8万元。我交了首付43.8万元,之后在网上查他还没取得预售证,在办理中,我心里一点都不踏实。再我听说就是我前面还有一栋房子还没办理好拆迁,到时我的商铺就会被挡住。我想要回房款,该怎么办?如果退房,他收多少手续费?
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:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
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