你好，家庭一套房，以老婆名义贷款买的，我是共同偿还人，可以离婚以我的名义买算首套房吗，现在离婚侯买房是不是要一年——南京

你好，家庭一套房，以老婆名义贷款买的，我是共同偿还人，可以离婚以我的名义买算首套房吗，现在离婚侯买房是不是要一年之后，还有非南京户口交满几年社保可以买房？谢谢回答