我公公的房子想过户给我们,房子是老房子,所以我们现在不知道是赠与还是买卖更合算,需要缴纳多少?
您好,想咨询一下问题。我公公的房子想过户给我们,房子是老房子,我们今后也不打算再卖,毕竟是老人唯一留下的东西。所以我们现在不知道是赠与还是买卖更合算,我们会少缴税。如果缴税,需要缴纳多少?
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目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
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