公司的写字楼，不满5年，过户给个人，税费怎么算？——南京
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您好，作为卖方，公司需要支付的税费有：5元平米的交易过户手续费；全额5.6%的营业税；全额3%的土地增值税；差额20%的个人所得税；买方需要缴纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；成交价4%的契税；产权证登记费按宗收取+20元+10元套人；90元的土地证工本费。
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