购买不满2年的二手房，营业税按差额缴纳，个税是按全额缴纳还是差额缴纳？？今天在网上看到网友说税务局宣称营业税和个——南京
购买不满2年的二手房，营业税按差额缴纳，个税是按全额缴纳还是差额缴纳？？今天在网上看到网友说税务局宣称营业税和个税要么都按全额征收要么都在差额征收!这样看似乎很没有道理啊！！老百姓购房还是没得到任何实惠，我想政府制定政策不会这么没脑子吧？请您说说看！！
全部1个回答
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你好，南京市地税局总经济师唐跃给出答复，营业税与个人所得税是两个不同的税种，营业税的差额指的是房产买卖之间的价差，征收标准为5.5%；而个税的征收方式有两种，一是全额的1%，另一种则是售房款扣除相关购房费用的差额的20%，市民是可以自由选择的。
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担，但是可以和中介商量，讨价还价
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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请问买老友记公寓的二手房满3年还需交营业税和个税吗？谢谢——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房产证满两年不需要缴纳营业税，个税仍需要缴纳。
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买二手房，面积超过144了。但是卖方满了五年，还是区域唯一。需要缴纳营业税和个税吗？如果以上条件任
答: 你房子是哪个区域的，不同的区域的房交所规定是不一样的，建面超过144，套内超过122的，都会有差额营业税，有些区域满足其中一个就会交，有些区域必须同时满足才会交，满了五年...
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北京购买二手房营业税，个税，契税怎么算？
答: 要交1%的个人所得税，5.5％的营业税（成交价减去原购房价）