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定房合同老板没签字,就盖了公司的章,现在房产公司说那一套房子想让 换另一套, 我不同意,我该怎么办

定房合同老板没签字,就盖了公司的章,现在房产公司说那一套房子想让 换另一套, 我不同意,我该怎么办

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    * 热心网友

    当事人没签房屋租赁合同,需要承担相应的法律责任。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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