我想咨询一下专有物业和共有物业的事情。[重庆]
我是滨江路杏林美岸的业主。 杏林美岸共分2个单元，1单元和2单元，共4部电梯。每个单元2部电梯（互不干涉使用，1单元用1,2电梯，2单元用3,4电梯，杏林美岸的样子就和泽胜的双子塔大体一样，你们应该知道这个楼盘）。现在2单元的电梯坏了，物业公司说业委会同意了的让我们1单元的人也来摊钱维修2单元的电梯，还说要是修不好就动用大修基金。 我也查询了一下相关的法律法规。重庆市物业条例 第七十一条 物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担: (一)专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担; (二)部分共有部分的维修、更新、改造费用，由部分共有的业主分担; (三)全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 因物业服务企业的责任，导致物业共有部分未到维修、更新年限而需要维修、更新的，物业服务企业应当承担与其责任相当的费用。 我想请问，1，这个1单元和2单元的电梯是不是属于1单元和2单元的专有物业范围？ 2，物业公司说，业委会要求我缴纳1单元的电梯维修费用合不合理（召没有召开过业主大会不记得了），假如
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你好！ 经我局工作人员调查了解，该小区业主代表约定由全体业主共同承担。根据重庆市物业管理条例第二十七条第五项规定： 公示物业专项维修资金使用情况：组织或者参与物业共有部分维修、更新、改造的竣工验收。
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