请问; 经济适用房滿五年后.买卖双方各要承担些什么税务.价格参照以什么为标准?价格上政府部门会干予.指导么?交易费用和商品房.房改房类似么?——南京
请问; 经济适用房滿五年后.买卖双方各要承担些什么税务.价格参照以什么为标准?价格上政府部门会干予.指导么?交易费用和商品房.房改房类似么?
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您好，满五年且两证齐全，可以正常上市交易。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。 营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
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我是1997年在江苏盐城建湖县城购买了一套90平方的经济适用房，价格与当时市面上商品房的单价几乎没有差别。现在我想卖了它，请教：买...
答: 契税，个税，维修基金，土地划拨，等等，要等到交易的时候具体看。
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经济适用房买卖和一般商品房有哪些区别，比如价格、税收方面？
答: 经济适用房必须满五年才可以出售，税点都一样！
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房改房,经济适用房,和商品房在买卖的时候存在的那些差价?
答: 房改房一般都属于单位优惠分房，交纳的费用为6％的产权补差，1%土地出让金；经济适用房居住不到5年的，上市交易只能按当初购房价格出售，买方按经济适用房审核条件购买，购买商品...
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一次性过户若是商品房，买卖双方需携带哪些资料？如果是房改房或是经济适用房呢？_南京
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房改房,经济适用房,和商品房在买卖的时候存在的那些差价?
答: 你好；房改房是没有年限的，经过交易变为商品房开始计算；房改房买卖比商品房的手续复杂点；交税需多交一个土地出让金成交价1个点其他的税种收费是一样的。
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大家觉得经济适用房过了不准买卖的5年后，价格会像周边的商品房小区靠拢吗？
答: 这个比较难靠弄拢的，再说了，现在都是和国家共有的，以后也是国家优先回购